Piso tipo loft exclusivo y de diseño proyectado por arquitectos. Localizado en un edificio histórico del centro de Madrid, en la zona de Las Letras. A estrenar.
La vivienda es el resultado de un trabajo artístico, en el que se combinan espacios estéticos, armoniosos y funcionales. Es exterior y luminoso con 2 balcones a la calle y techos altos.
Es un piso único, de autor. Se ha diseñado íntegramente a medida: la cocina, la biblioteca, los armarios, los muebles de los baños, las duchas italianas. Suelo de madera.
Hasta el mínimo detalle está diseñado y construido de forma exclusiva.
Se ha prestado particular atención para elaborar un sistema de iluminación cálido, con detalles y de bajo consumo.
Distribución: Gran openspace cocina abierta-comedor-salón, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dormitorio de invitados con baño en suite y vestidor, otro dormitorio con baño en suite y vestidor, y habitación modular.
176m2, Planta 3, exterior, ascensor, aire acondicionado, calefacción individual por gas, conserje
AMPLIO Y CÁLIDO
Un espacio principal de más de 60m2 pensado para adaptarse a la vida moderna, abierto y a la vez íntimo, con separaciones naturales
2 balcones para esta zona
Biblioteca a medida con el color verde signature del piso
Sofa de obra con jardinera
ACOGEDOR Y MODERNO
La cocina abierta es un lugar de encuentro
Cocina 100% a medida, respetando el diseño, los materiales y los colores del resto del piso
Isla central con azulejos
Materiales de alta calidad como los herrajes "push" y "soft stop"
ESPACIO PERSONAL Y LUJO A MEDIDA
Amplio vestidor a medida
Pared con textura
Baño de diseño con aseos y bañera de obra de microcemento
¡VIVA EL COLOR!
Ducha italiana que aprovecha la altura de techo, aseos y mueble a medida que esconde la lavadora-secadora
PARA TODA LA FAMILIA O LOS INVITADOS
Amplio vestidor a medida
Acceso escondido al baño de invitados
PARA LOS INVITADOS
Armario empotrado a medida de acabado blanco lacado concebido para aprovechar la altura de techo
Baño en suite
PARA LOS INVITADOS
Cerramiento acristalado con cortina black out que separa esta habitación modular de la zona de día
Armario y escritorio a medida
Sofa cama
TEXTURA, COLOR, TACTO
Hemos utilizado el blanco de las paredes y de los muebles lacados, dominante en el piso, para
crear contrastes de colores con otros materiales:
- Verde de los pilares, vigas, biblioteca y toques en los baños
- Madera del suelo
CALIDEZ Y DETALLE
La iluminación es un aspecto clave de la calidez de una vivienda, que sea por la noche o en
invierno, por lo cual se ha dedicado una atención particular a la iluminación del piso, cuidando el diseño, el tono, la intensidad y la integración de cada elemento
Hemos recurrido a muchos sistemas de iluminación distintos, principalmente con tecnología LED de bajo consumo
Unos ejemplos:
- Tiras LED en la cocina, el distribuidor, la biblioteca, los baños, los vestidores así como en ciertos muebles
- Lámparas suspendidas de diseño en la mesa de comedor y en la isla
- Empotrados de suelo delante de los elementos estructurales del piso
INFORMACIONES
- Gran openspace Cocina / Comedor / Salón
- 1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor
- 2 dormitorios de invitados con baño en suite y vestidor
- 1 baño de invitados
- 1 dormitorio modular
- En torno a 20m3 de almacenamiento en los muebles
- 176 m2 construidos
- 3era planta exterior
- 4 dormitorios, 3 baños, cocina-comedor-salón abierto
- Ascensor
- 2 balcones a la calle
- 2 pisos por planta
- Altura techos: 3,10m
- Edificio de 1880
- Fachada emblemática
- Calefacción individual por gas
- Aire acondicionado
- Conserje
El Barrio de las Letras lleva su nombre en homenaje a los grandes literatos que habitaron sus calles en el Siglo de Oro. Cervantes, Quevedo o Lope de Vega transitaron por esta zona situada entre el paseo del Prado y la plaza de Santa Ana
Es uno de los barrios más populares de Madrid por el encanto de sus calles peatonales, sus numerosas tiendas y restaurantes
Desde el Norte del Barrio, discurren en pendiente hasta el Paseo del Prado calles quietas como la de Moratín o más animada como la de Huertas o la Plaza de Santa Ana, famosa por sus terrazas y bares de tapas
Magdalena 36 está a menos de 5 minutos a pie de unos de los principales puntos de interés de la ciudad como el parque del Retiro, el Prado, el Caixa Forum, el Reina Sofia o la estación de Atocha
Uno de las citas preferidas de los asiduos al barrio es el Mercado de las Ranas. El primer sábado de cada mes, los comerciantes de la zona sacan sus productos a la calle, adornan sus escaparates y ofrecen promociones especiales, mientras conciertos y teatro callejero animan el ambiente