Magdalena 36 nace del deseo de un equipo de crear un piso único en el centro de Madrid
Piso tipo loft exclusivo y de diseño proyectado por arquitectos. Localizado en un edificio histórico del centro de Madrid, en la zona de Las Letras. A estrenar.
La vivienda es el resultado de un trabajo artístico, en el que se combinan espacios estéticos, armoniosos y funcionales. Es exterior y luminoso con 2 balcones a la calle y techos altos.
Es un piso único, de autor. Se ha diseñado íntegramente a medida: la cocina, la biblioteca, los armarios, los muebles de los baños, las duchas italianas. Suelo de madera.
Hasta el mínimo detalle está diseñado y construido de forma exclusiva.
Se ha prestado particular atención para elaborar un sistema de iluminación cálido, con detalles y de bajo consumo.
Distribución: Gran openspace cocina abierta-comedor-salón, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dormitorio de invitados con baño en suite y vestidor, otro dormitorio con baño en suite y vestidor, y habitación modular.
176m2, Planta 3, exterior, ascensor, aire acondicionado, calefacción individual por gas, conserje
Salón comedor
AMPLIO Y CÁLIDO
Espacio principal abierto
Un espacio principal de más de 60m2 pensado para adaptarse a la vida moderna, abierto y a la vez íntimo, con separaciones naturales
2 balcones para esta zona
Biblioteca a medida con el color verde signature del piso
Sofa de obra con jardinera
Cocina abierta
ACOGEDOR Y MODERNO
Lujosa cocina de uso flexible
La cocina abierta es un lugar de encuentro
Cocina 100% a medida, respetando el diseño, los materiales y los colores del resto del piso
Isla central con azulejos
Materiales de alta calidad como los herrajes "push" y "soft stop"
Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
ESPACIO PERSONAL Y LUJO A MEDIDA
Dormitorio íntimo y lujoso
Amplio vestidor a medida
Pared con textura
Baño de diseño con aseos y bañera de obra de microcemento
Baño de invitados
¡VIVA EL COLOR!
Un baño de diseño
Ducha italiana que aprovecha la altura de techo, aseos y mueble a medida que esconde la lavadora-secadora
Dormitorio de invitados 1
PARA TODA LA FAMILIA O LOS INVITADOS
Un dormitorio central
Amplio vestidor a medida
Acceso escondido al baño de invitados
Dormitorio de invitados 2
PARA LOS INVITADOS
Un dormitorio para todos
Armario empotrado a medida de acabado blanco lacado concebido para aprovechar la altura de techo
Baño en suite
Dormitorio modular
PARA LOS INVITADOS
Un dormitorio modular
Cerramiento acristalado con cortina black out que separa esta habitación modular de la zona de día
Armario y escritorio a medida
Sofa cama
Materiales
TEXTURA, COLOR, TACTO
Diseñado para jugar con las texturas y mantener una homogeneidad de materiales y acabados en todas las estancias
Hemos utilizado el blanco de las paredes y de los muebles lacados, dominante en el piso, para
crear contrastes de colores con otros materiales:
- Verde de los pilares, vigas, biblioteca y toques en los baños
- Madera del suelo
Iluminación
CALIDEZ Y DETALLE
Sistema de iluminación cálido, con detalles y de bajo consumo
La iluminación es un aspecto clave de la calidez de una vivienda, que sea por la noche o en
invierno, por lo cual se ha dedicado una atención particular a la iluminación del piso, cuidando el diseño, el tono, la intensidad y la integración de cada elemento
Hemos recurrido a muchos sistemas de iluminación distintos, principalmente con tecnología LED de bajo consumo
Unos ejemplos:
- Tiras LED en la cocina, el distribuidor, la biblioteca, los baños, los vestidores así como en ciertos muebles
- Lámparas suspendidas de diseño en la mesa de comedor y en la isla
- Empotrados de suelo delante de los elementos estructurales del piso
Características y plano
INFORMACIONES
ESPACIOS:
- Gran openspace Cocina / Comedor / Salón
- 1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor
- 2 dormitorios de invitados con baño en suite y vestidor
- 1 baño de invitados
- 1 dormitorio modular
- En torno a 20m3 de almacenamiento en los muebles
OTRAS CARACTERÍSTICAS:
- 176 m2 construidos
- 3era planta exterior
- 4 dormitorios, 3 baños, cocina-comedor-salón abierto
- Ascensor
- 2 balcones a la calle
- 2 pisos por planta
- Altura techos: 3,10m
- Edificio de 1880
- Fachada emblemática
- Calefacción individual por gas
- Aire acondicionado
- Conserje
Entorno
UNO DE LOS BARRIOS MÁS ATRACTIVOS DE MADRID
El Barrio de las Letras
El Barrio de las Letras lleva su nombre en homenaje a los grandes literatos que habitaron sus calles en el Siglo de Oro. Cervantes, Quevedo o Lope de Vega transitaron por esta zona situada entre el paseo del Prado y la plaza de Santa Ana
Es uno de los barrios más populares de Madrid por el encanto de sus calles peatonales, sus numerosas tiendas y restaurantes
Desde el Norte del Barrio, discurren en pendiente hasta el Paseo del Prado calles quietas como la de Moratín o más animada como la de Huertas o la Plaza de Santa Ana, famosa por sus terrazas y bares de tapas
Magdalena 36 está a menos de 5 minutos a pie de unos de los principales puntos de interés de la ciudad como el parque del Retiro, el Prado, el Caixa Forum, el Reina Sofia o la estación de Atocha
Uno de las citas preferidas de los asiduos al barrio es el Mercado de las Ranas. El primer sábado de cada mes, los comerciantes de la zona sacan sus productos a la calle, adornan sus escaparates y ofrecen promociones especiales, mientras conciertos y teatro callejero animan el ambiente
